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12家房企债务违约,中国欠债最多的房地产开发商

时间:2024-05-13 12:32:02人气:52作者:用户投稿

12家房企债务违约

据最新消息:昌邑昌盛定融于2021年7月5日宣布违约,其发行的1.2亿元债券未能按照合同约定在到期日偿付本息,目前正在进行违约处置。该公司表示,受外部环境变化影响,业务收入和现金流受到一定程度的影响,导致未能按期偿还债券本息。此次违约对昌邑昌盛定融的信誉度和声誉造成了不小的影响,也提醒投资者在投资过程中要保持谨慎,避免风险。

中国欠债最多的房地产开发商

关键词:欠钱。

房地产为什么负债那么高?如果不是恒大这次暴雷,很多人都不知道,也不相信房地产那么烧钱!那么,哪些房地产的负债高呢?前十的负债房企里面,每一个都负可敌国。

第一名,恒大。

负债1.97万亿。

相当于咱们成都2021年的GDP,相当于芬兰一年的GDP,相当于秘鲁一年的收入,相当于很多国家一年的经济总量。

但是这个fu是负债的负。

恒大的高杠杆,运用得炉火纯青,但是一旦爆炸,也是烧得最惨的一个。

横竖都是死,这个是所有房地产开发商,胆子大的原因。

干房地产,拼的就是胆子大,谁大就能做强,但是不一定能走远。

第二名,碧桂园。

负债1.69亿。

与恒大是难兄难弟,但是碧桂园的情况稍微好一点。

人家至少没有暴雷,楼盘没有停工。

但是1.69亿的负债,相当于武汉的GDP,也比很多国家的GDP都高。

碧桂园主要是三四线城市的边远郊区楼盘,面对的是广大刚需客户,然后拿地的成本也相对较低。

加上碧桂园,没有那么多副业搞,也就能暂时安全。

第三名,万科地产。

负债1.46万亿。

万科作为曾经的房企老大,多年的销售排名霸榜。

这几年才被恒大,碧桂园赶超。

但是万科属于老牌房企,在开发房地产上有自己的积累,资金流还算充足。

而且万科的好处是,是国企控股,一直都是。

之前是华润集团,现在是深圳地铁控股。

这样是老王当年反对宝能控股万科的原因,因为它不是国企。

万科的负债也不低,目前没有暴雷,希望它挺住,不然也殃及很大。

第四名,融创地产。

负债0.85万亿。

作为后起之秀,融创的负债也不低,而且最近有暴雷的迹象,有多个楼盘停工。

融创作为较年轻的民企,能发展那么快速,真的很了不起。

最早是在天津发家,然后在重庆壮大,主要是在二线城市发展楼盘。

慢慢也发展起来了,主打中高端楼盘。

不过,8500亿的负债,也不低。

而且现在楼市低迷,融创也面临着转型的巨大压力。

希望它能挺过去吧!第五名,保利地产。

负债6500亿。

保利发展,作为保利集团的子公司。

依靠大树好乘凉,是大型央企。

虽然负债也不少,但是资金链充足。

而且保利地产的销售数据摆在那里,怎么说呢?说负债低,肯定不合适,但说负债高,在中国这样普遍高负债的房地产行业,显得微不足道。

第六名,金科股份。

负债4700亿。

第七名,中国奥园。

负债4000亿。

第八名,中梁控股。

负债3800亿。

第九名,华润置地。

负债3500亿。

第十名,招商地产。

负债3200亿。

以上,就是各大房企的负债情况。

那么你们是如何的看法?欢迎交流,这里是老北说房。

最后,希望,不要再有烂尾楼,希望所有的业主都能买有所屋。

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